佐渡市豊岡集落（両津地区）背後の海岸丘陵上の５０度程度の斜面に、亜高木層にシロダモ、スギ、．マタケ、林下にはヒサカキ、ウラジロカシ、イタビカズラ、テイカカズラどの暖地系の常緑樹が混在する雑木林の中に５０本以上のビワが点在している。そのうち、一番樹高の高いもので１５ｍ、胸高直径が一番太いもので４０ｃｍあり、樹高が１０ｍ以上のものが１５本程度を占めている。　ビワは、本州南西部、四国、九州に分布する暖帯性常緑樹であるが、現在日本で栽培されているものは日本原産種ではなく、９世紀頃に果実として中国から渡来したものと考えられ、当地のビワも栽培されたものが野生化したと考えられてきた。 その理由として次の２点があげられる。①江戸後期から果木として全国的に栽培れ、佐渡でも当時の文献からそのことが確認できる。②地元では中村家の祖先が遍路で四国方面に赴いた際、数本の苗木を持ち帰り、墓地付近に植えたのが起源と伝えられている。　一方で同地のビワの品種は、栽培品種よりも遺伝的に野生（マメビワ）に近いものあると考えられる。その理由として野生品種の特性から以下の３点があげられる。①果肉の橙色と白色のものがあること。　②果実の大きさが１０ｇ以下であること。　③密生せず点在混生していること。　以上のことから本物件は、「栽培品種の逸出野生群落」と「野生品種の自生地」の両方の可能性が考えられる。　「栽培品種の逸出野生群落」として見た場合、ビワの野生化が見られるのは県内は佐渡だけで、またこれだけの量がまとまって見られるのは同地において他になく（佐渡沿岸部に点在するビワのうち、他所は１～数本程度の規模）、ビワの北限巨木としても貴重である。また「野生品種の自生地」として見た場合、山口県から福井県にいたる日本海の島々、福島県、岩手県と佐渡に分布するのみで、全国的に見ても稀であり、野生ビワの巨木としても、遺伝資源的に大変貴重である。